Prix d'un DPE à Troyes en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Troyes, le DPE seul revient à 100-150 €, à titre indicatif. La ville possède l'un des plus grands centres médiévaux à pans de bois de France, le « bouchon de Champagne », où la visite est plus longue et le plomb omniprésent.
L'Aube n'imposant pas le termites, le pack de vente se tient à 250-450 €.
Le tarif, puis le facteur pans de bois
Le DPE seul coûte 100-150 € quel que soit le quartier troyen. Mais le bâti change tout : dans le centre historique, les maisons à colombages serrées les unes contre les autres, du XVIe siècle, demandent une visite minutieuse, bien plus qu'un pavillon des Chartreux ou un appartement récent.
Colombages et héritage textile
Capitale historique de la bonneterie, Troyes mêle maisons à pans de bois et anciens ateliers reconvertis.
- Centre à colombages d'avant 1949 : plomb (CREP) quasi systématique, visite longue.
- Amiante avant 1997, présent dans les ateliers textiles transformés en logements.
- 7,8 % de passoires (F-G) : la vente impose un audit énergétique (500-1 000 €).
Sans termites, mais un bâti à surveiller
L'Aube n'est pas en zone termites : ce diagnostic ne s'ajoute pas, le pack reste à 250-450 €. Sur le bâti à pans de bois, surveillez plutôt l'électricité (installations anciennes) et l'humidité du bois ; l'état des risques (ERP) signale par ailleurs l'inondation de la Seine selon l'adresse.
Un seul rendez-vous pour tout
Grouper DPE, ERP, plomb, amiante, électricité et Carrez chez un même diagnostiqueur tient le pack à 250-450 €, audit à part. Sur une maison de centre, prévoyez le haut de la fourchette vu le temps de visite.
Comparer en connaissance de cause
Demandez deux ou trois devis détaillés, à diagnostics identiques. Un prix très bas pour un colombage est suspect : la visite y est longue, et bâcler le relevé, ou le supprimer via un DPE « en ligne », rend le document sans valeur.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 90 à 150 € |
| Pack vente appartement | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 500 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du type de bien. À Troyes, le termites n'est pas obligatoire.
Questions fréquentes
Le centre à pans de bois fait-il monter le devis ?
Oui, c'est le principal facteur à Troyes : ces maisons anciennes, denses et d'avant 1949, allongent la visite et ajoutent le plomb. Le pack se rapproche alors du haut de la fourchette.
Faut-il un termites à Troyes ?
Non, l'Aube n'est pas en zone termites : ce diagnostic n'est pas requis et le pack reste à 250-450 €.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, recevoir jusqu'à 3 devis est 100% gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.